Рассрочка становится удобной заменой ипотеки на покупку жилья

За период с декабря прошлого года оформление жилищного кредита становится все сложнее. Скачки показателей по ставкам, нестабильность общей инфляционной картины по стране и строгость требований к финансовому положению претендентов отпугивают потенциальных покупателей жилья. При этом особенно сложным стало оформление ипотеки на еще строящееся жилье, которое более привлекательно для покупателей благодаря низким ценам.

Внешние причины и ограниченность свободных ресурсов у населения дали резкое сокращение спроса на строительном рынке. Поэтому крупным застройщикам пришлось искать альтернативные способы привлечения клиентов. Ими стали всевозможные рассрочки с обоюдно выгодными условиями.

Рассрочка могла бы стать идеальным вариантом, но у нового решения есть свои недостатки. К ним можно отнести величину первичного взноса, маленькие сроки и как следствие – большие разовые платежи. Проблему смягчили уступки со стороны кредиторов, дающие небольшое снижение процентных ставок по таким займам и увеличение сроков. Уже сейчас существуют предложения, по которым необходимая сумма растягивается на 4 года практически без переплат, так как ставки по процентам начинаются с 0%.

Однако и здесь не все так гладко. Получение выгодной рассрочки выносит свои требования. В них входит достаточно крупный первоначальный взнос, который хоть и снижен, но еще начинается с 30%, что немало при настоящих ценах на жилье. Кроме этого, претенденты должны предоставить сведения о высоком уровне дохода, говорящем о способности быстрого погашения кредита.

Еще один альтернативный способ – сотрудничество с кредитными организациями, дающими кредит под залог дома и прочей недвижимости. При этом условия кредитования остаются практически теми же, но получить такой займ намного проще – он будет одобрен независимо от справок о доходах кредитозаемщиков.